小区被盗能找物业赔偿吗,赔偿标准是什么

物业管理企业应按合同约定提供服务，未履行合同导致业主损失需承担法律责任。若合同约定物业公司负责安全防范，则需赔偿。如公司尽到安全防范义务或与被盗无关，公司无责任。若物业不履行义务导致被盗，需承担责任。需考虑合同约定是否承担安全防范责任。

法律分析

按照《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。本案中,如**公司与你签订物业管理合同有关于这方面的规定,那么**公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定,就要详细分析**公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于**公司,那么也需要进行赔偿。

第一，要看**公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。**公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。**公司如果做到以上几点，比如各岗位都有正常工作记录等，那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到，但与业主被盗没有关系，也算尽到安全防范义务。此种情况下**公司无责任。

如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不利之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任(目前已有相关判例)。

第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么由物业承担。

结语

根据《物业管理条例》第三十六条的规定，物业管理企业应按照物业服务合同的约定提供相应服务。如果物业管理企业未能履行合同约定，导致业主人身和财产安全受损，应依法承担相应的法律责任。根据本案情况，如果**公司与您签订的物业管理合同中有关于安全防范责任的约定，那么**公司应按照合同约定进行赔偿。如果合同中没有相关约定，需要详细分析**公司在财产丢失过程中的过错。如果**公司主要承担责任，也需要进行赔偿。根据具体情况，我们需要考虑**公司是否尽到了安全防范义务，以及合同约定的内容，来确定责任分配。

法律依据

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。

住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。

业主委员会应当做好业主大会会议记录。

物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。