房地产抵押合同, 房地产抵押需要什么条件

办理房地产抵押合同的手续：

1、房地产抵押登记申请书；

2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

3、抵押合同；

4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；

5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

6、可以证明抵押房地产价值的资料；

7、登记机关认为必要的其他文件。

一、房产抵押需要手续是什么

房屋抵押贷款需要的手续有：

1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书；

5、房产抵押登记申请书；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

二、房地产抵押登记程序是什么

房地产抵押登记程序是：

1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。

2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。

3.审核。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。

4.登记。对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

5.收费发证。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人。

6.立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。

三、房屋抵押贷款需要什么手续？

房屋抵押贷款需要的手续有：

1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书；

5、房产抵押登记申请书；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。